A pandemia criou um enorme interesse em casas de férias em todo o país. Ao longo do ano passado, muitas pessoas compraram uma segunda casa como uma fuga segura dos desafios da crise de saúde.
Com muitos profissionais trabalhando em casa e muitos alunos tendo aulas remotamente, fazia sentido ver uma migração para longe das cidades e para condados com mais destinos de férias.
O Relatório de municípios de casas de férias de 2021 da National Association of Realtors (NAR) mostra que esse aumento nas vendas de casas de férias continua em 2021.
O relatório examina as vendas em condados onde “casas vagas sazonais, ocasionais ou recreativas representam pelo menos 20% do estoque habitacional”e compara esses dados com o mercado residencial geral.
Suas descobertas mostram:
- vendas de casas de férias aumentaram 16,4% para 310.600 em 2020, superando o crescimento de 5,6% nas vendas totais de casas existentes.
- As vendas de casas de férias aumentaram 57,2% ano a ano durante janeiro-abril de 2021 em comparação com a mudança de 20% ano a ano no total de vendas de casas existentes.
- Os preços das casas aumentaram mais nos condados com casas de férias – o preço médio existente aumentou 14,2% nos municípios com casas de férias, em comparação com 10,1% nos condados sem casas de férias.
Isso coincide com os dados divulgados pela Zelman & Associates sobre o aumento nas vendas de segundas residências em todo o país no ano passado.
Como mostram os dados acima, ainda há alta demanda por uma segunda casa em 2021, mesmo com o fim da pandemia. Embora possamos ver um aumento no número de vendedores de segunda casa à medida que a vida volta ao normal, o baixo suprimento e a alta demanda contínuos continuarão a fornecer a esses vendedores um bom retorno sobre o investimento.
RESUMO
Se você é uma das muitas pessoas que compraram uma casa de férias durante a pandemia, provavelmente está se perguntando o que isso significa para você. Se você está pensando em vender aquela casa enquanto a vida volta ao normal, você tem opções. Ainda há muitos compradores no mercado. Se, por outro lado, pretende manter a sua segunda casa, aproveite! As condições atuais do mercado mostram que é um bom investimento contínuo.
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