Nos Estados Unidos, o processo de compra é fechado no escritório de um profissional chamado de agente de finalização. É ele quem se responsabiliza pela guarda do depósito financeiro, recolhimento dos documentos e preparação da escritura.

Mesmo que uma das partes não esteja nos EUA, o agente de finalização pode concluir o negócio enviando e recebendo documentos pelo correio.

Herdeiros podem ter que pagar 40% de taxas. Como evitar isso?

O imóvel americano pode estar no nome de um ou mais indivíduos ou até no de empresas. É muito importante saber que uma das maiores dores de cabeça no que se refere a imóveis nos EUA é no caso de falecimento do dono do imóvel. Quando o bem é passado para os herdeiros, uma alíquota de, no mínimo, 40% é cobrada destes.

Comprar através de uma empresa pode ser uma solução legal para este tipo de situação, pois as cotas da empresa passariam automaticamente para os herdeiros e eles se tornariam os donos do imóvel, sem necessidade de sobretaxação.

Recomendamos, antes de assinar o contrato, entrar em contato com uma boa corretora ou profissional de investimentos para auxiliar na escolha da melhor estratégia de compra.

Did you like the article? Keep an eye on our blog! Looking to invest in real estate in Florida? See the list of houses for sale in Florida we've selected for you!