Real estate investment in Florida has grown considerably in recent years, making it one of the favorite destinations for Brazilians. It's hard not to be enchanted by the scenery that portrays the American dream so well. Within the state, a small town on the outskirts of Orlando has gained prominence for its very peculiar characteristics. Winter Garden is an excellent option for investors as it offers great value for money for those looking to buy a house in Orlando.
There are many attractions that make Winter Garden is the perfect destination for those wishing to buy a house in Orlando or invest in real estate in the United States. The region has good economic indexes, security, hospitals, A-level schools and is undergoing increasing development. It is a highly sought-after community for Brazilians who want to live in a residential area with the lifestyle with a good reception for immigrants.
História de Winter Garden
A população de Winter Garden valoriza muito a história da cidade. Ela foi oficialmente inaugurada no ano de 1908. Os primeiros colonos chegaram ali em 1850, atraídos pelo lago Apopka e sua terra fértil, se assentaram ao longo da margem sul. A região era conhecida principalmente pela sua produção de laranja e vegetais.
O pequeno povoado cresceu entre as linhas ferroviárias que cortavam a cidade, e era muito importante para os negócios. Na época, os seus moradores trabalhavam principalmente nas plantações
Ao longo dos anos, Winter Garden chamou a atenção dos turistas e expandiu muito até o início dos anos 1960. Porém, a poluição do lago e a construção de rodovias fez com que o as atividades comerciais que aconteciam no centro da cidade fossem dispersa. As construções naquele local foram abandonadas e muitas delas se perderam durante um grande incêndio. Outros fatores como a construção da Disney e um forte inverno nos anos de 1970 – que afetou a agricultura – contribuíram para o desaceleramento econômico da cidade.
Para driblar o problema, os moradores, em conjunto com os representantes políticos, resolveram investir na cidade, restaurando as edificações. O objetivo principal era preservar e honrar a história da cidade. Não é a toa que ela mantém seu charme de cidade interiorana.
Desde 2006, foram feitas uma série de aquisições importantes pela prefeitura, principalmente em downtown, que hoje é símbolo da cidade. Ele está listado no Registro Nacional de Lugares Históricos dos Estados Unidos. Além disso, o West Orange Trail ainda atrai uma gama de visitantes e é também uma das principais e mais importantes atrações da cidade.
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Por quê investir em Winter Garden?
Primeiramente, porque a cidade tem um futuro promissor. Com um passado firmado principalmente em atividade agrônoma, desta vez a aposta é na área tecnológica, comércio e saúde. Winter Garden abriga cerca de 1,6 mil pequenas empresas, muitas delas voltadas para a área audiovisual, arte digital e criativa. Além disso, existem também shoppings e stripmalls com grandes redes de varejo, bancos, muitas opções de entretenimento, restaurantes, ampla rede de hospitais, central cares, assist livings entre outras disciplinas ligadas à área da saúde. Por isso, a economia local se torne cada vez mais forte.
A localização também é um ponto positivo. As rodovias dão fácil acesso aos principais parques temáticos e está há 30 minutos do Aeroporto Internacional de Orlando. Existem mais de 80 condomínios prontos e uma dezena de novos em desenvolvimento na região, além de inúmeras ofertas de casas nos mais variados preços, estilos e tamanhos. Winter Garden tem um dos melhores custo x benefício da Flórida.
Para quem pretende viver em família, a cidade também foi eleita a melhor da Flórida para se criar filhos, de acordo com a pesquisa feita pela Smart Asset em 2017. Existem 13 escolas públicas – fora outras tantas privadas – e todas classificadas com nota A. Além disso, a cidade é uma das mais seguras.
Todos esses fatores fazem com que o investimento imobiliário na região se torne muito atrativo. Além do custo x benefício de uma casa em Orlando nessa região, nos últimos 5 anos houve uma grande valorização dos imóveis e esse movimento tende a continuar, mesmo em tempos de crise.
Os Melhores Empreendimentos para investir em 2020
Como já foi dito anteriormente, existem inúmeras opções de moradia em Winter Garden. Porém, existem dois empreendimentos da maior construtora dos Estados Unidos, a LENNAR, que contam com uma estrutura espetacular e estão entre os melhores para investir atualmente.
comercial.
Existe ainda uma região que está em ascensão dentro de Winter Garden: é o Hamlin. Ele foi projetado à beira do lago e a intenção é que o centro comercial seja frequentado não só pelos moradores dali, mas por toda a população da cidade. É palco do Cinepolis, que são salas de cinema de luxo, Walmart, inúmeros restaurantes e lojas que irão se acomodar neste espaço comercial.
Principais atrações de Winter Garden
A cidade tem inúmeras opções de lazer. A comunidade apoia muito a economia local e valoriza a riqueza cultural e histórica da cidade. Por isso, há sempre no centro da cidade alguns eventos para reunir as pessoas, o que reforça ainda mais o clima interiorano e acolhedor.
- Plant street market – é uma espécie de “mercado municipal”com produtos artesanais que privilegiam a produção local. Há uma variedade de restaurantes que oferecem comidas gourmet e orgânicas, cafeteria, mercado de carnes, além de badalada e famosa cervejaria artesanal com várias opções de cerveja. Aliás, possui ainda um pátio com entrada permitida de animais de estimação e é sem dúvida um dos locais preferidos das famílias.
- Farmers Market: é uma feira que acontece sempre aos sábado com produtores locais que oferecem uma variedade de produtos frescos e orgânicos. Tem ainda shows de música. Permite um passeio muito agradável.
- Centro Histórico (Downtown) – tem uma arquitetura única da Flórida Antiga e carrega muita história. É diariamente utilizada como ponto de encontro por ter vários estabelecimentos por perto e também por permitir dar um passeio de bicicleta tranquilamente, algo que se faz muito em Winter Garden.
- Central Florida Railroad Museum – construído no antigo prédio da Tavares and Gulf Rail Company, no centro da cidade, o museu dispõe de peças originais da antiga ferrovia e conta ainda a história da era de auge da cidade.
- West Orange Trail – é uma trilha que se estende por 36 km em meio às antigas ferrovias da cidade. Ela encanta por possuir belas paisagens. É o lugar preferido de quem gosta de fazer corrida, andar de bicicleta, skate. Ao longo do caminho tem lojas, restaurantes, sorveteria. É um passeio imperdível.
- Winter Garden Village – o lugar mais procurado pelos brasileiros, sem dúvida. É um outlet com uma enorme estrutura que comporta as lojas mais cobiçadas como Ross, Best Buy, Bad, Bath & Beyond, Forever 21, Burlington, entre tantas outras. É parada obrigatória.
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