Construir en Florida nunca ha sido tan asequible y rentable. Con inversiones a partir de US$100 milCon un completo sistema de apoyo a los brasileños y un mercado inmobiliario caldeado, esta modalidad se ha convertido en una de las formas más inteligentes de dolarizar activos con seguridad y alta rentabilidad.
Imagine tener una propiedad a estrenar, hecha a medida para revalorizarse. Ahora, imagine seguir todo el proceso de construcción directamente desde Brasil, con asistencia en portugués, actualizaciones en tiempo real y un equipo que entiende tanto de construcción como de servicio personalizado. En eso consiste The Florida Lounge, y podría ser su oportunidad de invertir con una perspectiva internacional, sin complicaciones.
En este artículo, entenderá por qué cada vez más brasileños están edificio en Florida para ganar en dólaresPuede averiguar cómo funciona el proceso, cuáles son los costes y las ventajas de contar con especialistas que se ocupen de todo por usted.
Ahora es el momento de invertir con sensatez. Y empieza con un plan aprobado y un proyecto ganador.
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Índice
OcultarCrecimiento económico continuado
Florida es uno de los estados con mayor crecimiento demográfico y económico de Estados Unidos. Ciudades como Orlando, Tampa y Miami están atrayendo nuevos residentes, turistas e inversores a un ritmo acelerado, impulsando el sector inmobiliario. Además, la región es constantemente escenario de proyectos de infraestructura, turismo y tecnologíaEsto genera demanda de nuevas propiedades y amplía las oportunidades de quienes deciden construir.
Estabilidad monetaria y protección de activos
Al construir en Florida, los inversores operan en una economía sólida con una moneda fuerte y estable: el dólar. Esto significa que más seguridad para el capital invertido y protección contra las fluctuaciones del real brasileño y de la economía brasileña. Dolarizar activos es una forma estratégica de blindar su futuro financiero, especialmente en tiempos de incertidumbre global.
Gran demanda de vivienda nueva
Con el aumento de la población y el flujo constante de turistas, también crece la demanda de viviendas nuevas, bien situadas y con acabados modernos. Muchos compradores e inquilinos prefieren viviendas de nueva construcción, que ofrecen mayor eficiencia energética, menores costes de mantenimiento y mayor revalorización a medio y largo plazo. Al construir, usted satisface esta demanda específica y se asegura una posición ventajosa en el mercado.
Este gráfico refuerza por qué construir en Florida es una excelente oportunidad al mostrar el aumento de la demanda de viviendas en uno de los estados de mayor crecimiento de EE.UU.
La población de Florida creció más de 18% entre 2010 y 2024, impulsando la demanda de nuevos inmuebles, especialmente en regiones como Orlando, Tampa, Port St. Lucie y Cape Coral.
Los extranjeros sin permiso de residencia pueden invertir
Una de las grandes ventajas de construir en Florida es que puede no es necesario ser residente en Estados Unidos o tener una tarjeta verde. Los brasileños pueden invertir libremente en el sector inmobiliario estadounidense como particulares o empresas, con pleno respaldo jurídico. Es fácil crear una empresa en los EE.UU. y, a través de ella, gestionar su inversión de forma segura y estratégica.
Para principiantes y expertos
Tanto si es un inversor con experiencia en el mercado inmobiliario como si está dando sus primeros pasos, la construcción en Florida ofrece modelos asequibles y adaptables. Para los principiantes, la seguridad de la moneda y un apoyo total son fundamentales. Los inversores más experimentados, en cambio, ven en la construcción una oportunidad para maximizar los beneficioscon mayores márgenes que los alquileres tradicionales y una revalorización más agresiva.
Invertir mediante acciones: asequible e inteligente
No tienes que invertir solo. En inversión mediante cuotas permite que más de un inversor participe en el mismo proyecto de construcción, compartiendo los costes y los beneficios. Es una forma excelente de entrar en el mercado estadounidense con valores de US$ 100 milEl Florida Lounge actúa como puente entre inversores, reduciendo riesgos y ampliando posibilidades. El Florida Lounge actúa como puente entre inversores y proyectos, garantizando transparencia y seguridad en todo el proceso.
Valores iniciales y modelos de inversión
Invertir en construcción en Florida es más accesible de lo que la mayoría de la gente cree. Con montos a partir de US$100 mil, ahora es posible participar en proyectos inmobiliarios a través de modelos fraccionarios o invertir íntegramente en la construcción de una propiedad. Los costes varían en función de la ubicación, el tamaño del proyecto, los acabados y el nivel de construcción, pero, en general, las viviendas de gama alta pueden construirse por precios muy competitivos, sobre todo si se comparan con propiedades ya construidas de las mismas características.
Comparación con propiedades listas
Construir suele ser más ventajoso que comprar un inmueble ya construido. Esto se debe a que, además de pagar menos por metro cuadrado, el inversor tiene un control total sobre distribución, acabados y ubicación estratégicaEsto aumenta el potencial de revalorización. Además, las propiedades nuevas requieren menos mantenimiento en los primeros años, lo que representa más económico y más atractivo para alquilar o revender.
| Tipo de inversión | Coste medio por metro cuadrado | Potencial de valorización |
|---|---|---|
| Propiedad lista | US$ 2.800+ | Medio |
| Inmueble construido | US$ 1.800-2.200 | Alta |
Rentabilidad prevista
El rendimiento de la inversión (ROI) en la construcción puede ser significativamente superior a otras modalidades. Es habitual obtener márgenes entre Beneficio neto 20% y 30% sobre la cantidad invertida en un periodo de 12 a 18 meses, especialmente en zonas de gran demanda como Orlando, Davenport, Clermont y Port St Lucie. Además, la propiedad puede mantenerse en alquiler, generando ingresos pasivos en dólares y valorización continua a medio y largo plazo.
Gráfico comparativo del coste medio de construcción y precio medio de venta de viviendas en Florida entre 2010 y 2025. Ilustra claramente la aumento del margen de beneficios a lo largo de los añoscon un aumento del precio de venta más acusado que el del coste de construcción.
Invertir en la construcción de un inmueble en Estados Unidos puede parecer complejo a primera vista, pero con el apoyo adecuado, el proceso resulta más sencillo. estructurada, transparente y segura. Vea cómo funciona paso a paso una construcción de éxito en Florida:
Elección del terreno
Todo comienza con la selección de un terreno bien situado y con potencial de revalorización. El equipo de Florida Lounge participa activamente en esta fase, indicando regiones con gran demandaanalizar la zonificación, las infraestructuras y las restricciones municipales. La elección estratégica del suelo es el primer paso para garantizar una buena rentabilidad futura.
Aprobación del proyecto
Una vez definido el terreno, es hora de crear el proyecto arquitectónico y obtener las licencias necesarias de las autoridades locales. Esta etapa incluye el diseño de la planta, la elección de los materiales y la definición del nivel de acabado. Florida Lounge acompaña todo este proceso, conectando al inversor con arquitectos, ingenieros y agentes experimentadosgarantizar que todo sea legal y esté listo para su ejecución.
Ejecución y supervisión
La fase de construcción es donde todo toma forma. Aquí, la diferencia es la seguimiento constanteEl inversor puede visualizar el progreso de la construcción en tiempo real, con actualizaciones frecuentes, vídeos, fotos e informes. Además, el Salón Florida se da cuenta visitas técnicas periódicasLa empresa también supervisa la calidad de los materiales y el cumplimiento de los plazos, ofreciendo total transparencia y tranquilidad a quienes invierten aunque sea a distancia.
Con este modelo de construcción asistida, los inversores brasileños tienen la seguridad de estar presentes en todas las etapas, aunque se encuentren fuera de Estados Unidos.
Cuando se trata de invertir en el extranjero, la mayor diferencia es tener confíe en para los que están al otro lado. Florida Lounge se ha posicionado como el socio ideal para los brasileños que desean construir en Florida, ofreciendo un modelo de servicio completo, transparente y rentable. presencia internacional.
Servicio 360
Aquí, los inversores no tienen que preocuparse por la burocracia, los proveedores o los obstáculos del mercado estadounidense. El Florida Lounge ofrece una Servicio 360Esto incluye desde la elección del terreno y el desarrollo del proyecto hasta la entrega final de la obra y el apoyo a la venta o alquiler de la propiedad. Cada etapa es gestionada cuidadosamente por profesionales experimentados, centrándose en rentabilidad, seguridad y practicidad.
Supervisión remota
Incluso a kilómetros de distancia, puede seguir el progreso de la construcción como si estuviera en la obra. Con el apoyo del equipo técnico y los recursos digitales, el cliente recibe informes, fotos, vídeos y actualizaciones en tiempo realTambién puede programar videollamadas con el equipo de construcción siempre que lo desee. Todo ello con fácil acceso y comunicación en portugués.
Presencia en Brasil, EE.UU. y Portugal
El Florida Lounge es el la única agencia inmobiliaria con tiendas físicas en Brasil y operación simultánea en Estados Unidos y Portugal. Esto garantiza a los inversores acceso presencial y apoyo localEsta estructura multinacional refuerza la confianza, tanto en la fase de planificación como después de la inversión. Esta estructura multinacional refuerza la confianza y permite hable con expertos en su idioma, zona horaria y país, antes de tomar ninguna decisión.
Nada transmite más confianza que escuchar a los que ya han pasado por el proceso y han cosechado los frutos. Los inversores brasileños que han construido en Florida con The Florida Lounge informan no sólo de buenos rendimientos financieros, sino también de tranquilidad y seguridad en cada fase del proyecto.
"He realizado algo más que un sueño al dolarizar mis activos. En la práctica me di cuenta de lo importante que es tener un activo en dólares. Hoy tengo la seguridad de una propiedad que se revaloriza en una moneda fuerte, con todo el apoyo del equipo de The Florida Lounge. El rendimiento superó mis expectativas."
João Dias, inversor"Mis activos rinden mucho más que en Brasil. Siempre tuve miedo de invertir en el extranjero, pero la confianza que me dio el equipo fue esencial. Seguí todo desde la distancia y, sin embargo, me sentí presente en cada etapa del trabajo. Hoy veo resultados concretos".
Ana, inversora"La mejor decisión que tomé fue invertir con ellos. De principio a fin, el seguimiento fue impecable. Todos los aspectos técnicos, jurídicos y constructivos se trataron con profesionalidad. Y las cifras hablan por sí solas: mi margen de beneficios fue excelente".
Carlos, inversor
Estas historias demuestran que, con el socio adecuado, es posible construir con seguridad y obtener pingües beneficios en dólares, incluso sin vivir en Estados Unidos.
La combinación de tipos de interés atractivos para los extranjeros, revalorización constante de los inmuebles, estabilidad del dólar y gran demanda de obra nueva hace que este sea uno de los mejores momentos para invertir en Florida. A diferencia del mercado brasileño, el escenario norteamericano ofrece seguridad jurídica, previsibilidad y un público consumidor diversificado que busca calidad, localización y modernidad en los inmuebles.
Construir con Florida le permite entrar al principio del ciclo de valorizaciónPagará menos por metro cuadrado y aumentará sus márgenes de beneficio. Ya sea para reventa o alquiler, este modelo ofrece alta rentabilidad y control total de la inversión.
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Construya en Florida con seguridad, alta rentabilidad y asistencia completa.
Fuentes utilizadas y recomendadas:
