De acordo com o último CoreLogic Relatório de informações sobre preços domésticos nos Estados Unidos, o valor das casas aumentou 8.2% em todo o pais nos últimos doze meses. O aumento dramático ocorreu quando o estoque de casas para venda atingiu níveis históricos, ao mesmo tempo em que a demanda de compradores foi impulsionada por taxas de hipotecas recordes. ComoCoreLogic explicou:

“O crescimento dos preços das casas permaneceu consistentemente elevado ao longo de 2020. As vendas de casas no ano devem registrar acima dos níveis de 2019. Enquanto isso, a disponibilidade de casas para venda diminuiu à medida que a demanda aumentou e os surtos de coronavírus (COVID-19) continuaram em todo o país, o que atrasou alguns vendedores de colocar suas casas no mercado.

Embora a pandemia tenha deixado muitos em posições de insegurança financeira, aqueles que mantiveram a estabilidade do emprego e da renda também são incentivados a comprar devido às baixas taxas recordes de hipotecas disponíveis; isso está aumentando a demanda do comprador, enquanto o estoque para venda está em falta ”.

Para onde irão os valores das casas em 2021?

A valorização dos preços das casas em 2021 continuará a ser determinada por esse desequilíbrio entre oferta e demanda. Se a oferta continuar baixa e a demanda alta, os preços continuarão subindo.

Esse movimento tem deixado investidores animados em aumentar sue portfolio imobiliário, comprando mais casas nos Estados Unidos e “garantindo” uma apreciação mais acentuada nos primeiros anos.

Oferta habitacional

De acordo com a Associação Nacional de Corretores nos Estados Unidos(NAR), o número atual de residências unifamiliares à venda é de 1.080.000. Ao mesmo tempo, no ano passado, esse número era de 1.450.000.

Estamos entrando em 2021 com aproximadamente 370.000 casas à venda a menos do que havia um ano atrás.

No entanto, há algumas especulações de que a queda de estoque diminuirá um pouco à medida que avançamos no novo ano por dois motivos:

1.À medida que a crise da saúde diminuir, mais proprietários se sentirão confortáveis ​​em colocar suas casas no mercado.

2.Algumas famílias afetadas financeiramente pela pandemia serão forçadas a vender.

Demanda por imóveis nos Estados Unidos

As baixas taxas de hipotecas impulsionaram a demanda dos compradores nos últimos doze meses. De acordo com Freddie Mac, as taxas estavam em 3,72% no início de 2020. Hoje, estamos iniciando 2021 com taxas de um ponto percentual completo menor do que isso, ou seja 2,82%. As taxas baixas criam uma grande oportunidade para os compradores de casas, razão pela qual  espera-se que a demanda permaneça alta durante o ano de 2022.

Levando em consideração essas projeções sobre a oferta e a demanda por moradias, os analistas imobiliários prevêem que as moradias continuarão a se valorizar em 2021, mas essa valorização pode ser mais estável do que no ano passado. Aqui estão suas previsões:

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¿Alguna duda?

Agora que você já sabe um pouco mais sobre como deve se comportar o mercado de casas em Orlando no ano de 2021. Podemos lhe ajudar a entender o comportamento do mercado imobiliário e assim passar a  considerar investir em casas de férias em orlando. Para aproveitar todas as dicas que trouxemos para você e aprofundá-las ainda mais, você pode conversar diretamente com nossos agentes de relacionamento. Eles estão sempre dispostos a conversar com você para esclarecer dúvidas sobre investimentos na Flórida.

En este artículo tratamos los secretos de Disney para mantener alejados a los mosquitos de los parques de Orlando. Si quieres leer más contenido como el que hemos cubierto en este artículo, sólo tienes que estar atento aquí en nuestro blog.

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