El término "bienes inmuebles" hace referencia a las inversiones en activos tangibles. En la actualidad, la expresión se ha utilizado para referirse a aspectos de mercado inmobiliario.
Los modelos de inversión se han diversificado mucho a lo largo de los años gracias a los avances tecnológicos. Pero hay algo que no ha cambiado: la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias. Históricamente, la inversión inmobiliaria ha sido y sigue siendo una opción muy rentable y segura para diversificar las carteras de inversión.
Dentro de este escenario, Florida ha sido uno de los lugares más rentables para invertir en propiedades. Siga leyendo y descubra cómo invertir en propiedades en Florida puede ser una excelente opción para usted.
Ventajas de invertir en bienes inmuebles
En cualquier región del mundo, lo que se puede esperar de la inversión inmobiliaria es rentabilidad a corto y largo plazo, debido principalmente a los 3 aspectos siguientes:
1- Valorización
Los inmuebles situados en zonas de rápido crecimiento, con potencial turístico o con gran movimiento de personas (como las zonas universitarias) son sinónimo de revalorización y rentabilidad. Esto se debe a que son zonas en las que siempre hay público para la inversión.
En el estado de Florida, la revalorización de la propiedad ha rondado los 4,2% anuales. Vale la pena señalar que sólo en Orlando, el crecimiento del valor de la propiedad ha alcanzado 10%. Las cifras proceden de Forbes y NAR. En otras palabras, comprar una casa en Florida hoy es doblemente rentable: a corto plazo con el alquiler y a largo plazo con la revalorización de la inversión.
2- Ingresos
Siempre es bueno recordar que la propiedad es una gran fuente de ingresos pasivosEn otras palabras, es posible obtener ingresos mensuales de ellos sin esfuerzo. Conviene recordar que no solo el alquiler residencial a largo plazo puede ser rentable. El alquiler de locales comerciales, parcelas y viviendas vacacionales (como en Airbnb) también tiene un alto potencial de rentabilidad.
Ingresos por vivienda vacacional
Las casas de vacaciones, como su nombre indica, son viviendas de alquiler a corto plazo. Con una de estas propiedades, puedes utilizar la casa durante tus propias vacaciones y, a lo largo del año, dejarla en manos de un gestor especializado para que la alquile a otras familias que viajen por la zona.
Cabe destacar que el índice medio de ocupación anual de una Vivienda Vacacional se sitúa entre 67% y 80%según las propiedades gestionadas por nuestra empresa asociada. En otras palabras, es el tipo de inversión que genera rentabilidad durante todo el año.
3- Bajo riesgo para esta inversión
Una inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica, es decir, diseñada para un fin específico, tiene muy poco riesgo que considerar. Es más, la casa sigue siendo suya y usted y su familia pueden disfrutarla siempre que quieran.
Por eso, incluso quienes son adeptos a inversiones más agresivas, como las bursátiles, siempre tienen inmuebles en su cartera de inversiones, ya que están bien establecidos.
El mercado inmobiliario de Florida
Como hemos dicho, la propiedad inmobiliaria tiene tradición de ser una buena inversión en cualquier lugar del planeta. Pero, si quiere dolarizar su inversión, Florida es el lugar ideal. Con un clima agradable, un atractivo turístico récord y buenas condiciones económicas, la región ha sido el lugar más recomendado para invertir en una casa. Compruébelo aquí 10 buenas razones para invertir en Florida.
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Así que empecemos con tu sueño, ¿vale?
Puede contar con el asesoramiento 360º de The Florida Lounge para comprender todo el proceso que implica la inversión inmobiliaria en la región de Florida.
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