Tres consejos para quienes compran por primera vez

Tres consejos para quienes compran por primera vez
la familia se muda a una nueva casa

La compra de la primera vivienda, ademĂ¡s de ser una decisiĂ³n importante, es un hito en la vida de cualquier persona. Aunque para muchos es un paso que da miedo, tambiĂ©n tiene el poder de proporcionar grandes mejoras en la vida. Por lo tanto, si estĂ¡ cerca de dar ese paso, es posible que tenga algunas dudas sobre el mercado inmobiliario: "¿Es un buen momento para invertir?"; "¿CuĂ¡nto hay que ahorrar?"; "¿Por dĂ³nde debo empezar?".

He aquĂ­ tres consejos que le ayudarĂ¡n a obtener la informaciĂ³n que necesita para perseguir su sueño, el de ser propietario de una vivienda en Estados Unidos, con confianza.

1. Considerar todas las opciones cuando el nĂºmero de casas en venta es bajo

Hoy en dĂ­a, hay muchos mĂ¡s compradores en el mercado que viviendas disponibles para la venta. Cuando esto sucede, una buena prĂ¡ctica es hacer lo que pueda para aumentar su grupo de opciones. Eso puede significar ampliar la bĂºsqueda para incluir otros tipos de vivienda. Para los que compran por primera vez, considerar los condominios y las casas adosadas puede ser una gran manera de aumentar sus posibilidades. SegĂºn Bankrate:

"'Townhomes' generalmente cuestan menos que las casas 'unifamiliares' de un tamaño similar en la misma ubicaciĂ³n".

En otro artículo, Bankrate también dice:

"Comprar un 'condominio' puede ser una gran manera de sumergirse en la propiedad sin preocuparse del mantenimiento que conllevan las casas 'unifamiliares' y adosadas".

Tanto los condominios como las casas adosadas son excelentes puertas de entrada a la "propiedad de la vivienda". La compra de uno de estos dos es una puerta de entrada a este tipo de inversiĂ³n, aumentando su patrimonio, y puede alimentar una futura mudanza.

2. Saber cĂ³mo entrar puede estar mĂ¡s al alcance de su mano de lo que cree

Ahorrar para el pago inicial puede parecer uno de los mayores obstĂ¡culos para los compradores de vivienda, pero eso no tiene por quĂ© ser el escollo. Como el AsociaciĂ³n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) dice:

"Una de las mayores confusiones entre los consumidores de inmuebles es: ¿cuĂ¡l es el pago tĂ­pico y cuĂ¡nto dinero se necesita para acceder a una vivienda en propiedad".

Los datos de la NAR muestran que el avance no ha sido superior a 20% desde 2005. En el siguiente grĂ¡fico se desglosa el pago inicial medio por grupos de edad de los compradores de vivienda recientes, segĂºn el Informe sobre las tendencias generacionales de los compradores y vendedores de viviendas en 2022 de NAR (vĂ©ase el cuadro siguiente):

Entrada media
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SegĂºn los datos anteriores, el pago inicial medio para todos los compradores de vivienda es de sĂ³lo 13%. Esta cifra estĂ¡ muy por debajo de la idea errĂ³nea de 20% y es incluso inferior para los compradores mĂ¡s jĂ³venes. Esto puede significar que no necesite ahorrar tanto para el pago inicial como pensaba inicialmente.

TambiĂ©n hay programas de ayuda disponibles para muchos compradores. Por no hablar de que algunas opciones de prĂ©stamo requieren tan sĂ³lo 3,5% (o incluso 0%) para los compradores que cumplen los requisitos. Aunque reducir el 20% tiene sus ventajas, sobre todo en un mercado tan competitivo como el actual, sepa que tiene opciones. Para obtener mĂ¡s informaciĂ³n sobre la cantidad que puede necesitar para ahorrar y la ayuda disponible, hable con un profesional.

3. Trabajar con un asesor inmobiliario de confianza durante todo el proceso

Por Ăºltimo, no importa en quĂ© punto de su trayectoria inmobiliaria se encuentre, la mejor manera de garantizar el Ă©xito es trabajar con un profesional inmobiliario.

Si estĂ¡s empezando, pueden ayudarte con los pasos iniciales, como guiarte en el proceso y ponerte en contacto con un prestamista de confianza para que te apruebe previamente. Cuando estĂ© listo para iniciar su bĂºsqueda, un profesional inmobiliario puede ayudarle a entender el mercado local y a buscar las viviendas disponibles. Y cuando llegue el momento de hacer una oferta, serĂ¡n un asesor y un negociador experto para ayudar a que su propuesta destaque sobre las demĂ¡s.

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Resumen

El conocimiento es la clave para tener éxito en la compra de una vivienda. Conocer las tendencias del mercado, lo que necesita para el pago inicial y las opciones que tiene como comprador hoy en día puede darle la confianza que necesita para comprar una casa. Conectémonos para que tenga un experto a su lado que le ayude a navegar por el proceso de compra de una vivienda.

¿Tiene dudas?

Ahora con estos consejos ya sabes un poco mĂ¡s sobre cĂ³mo la compra de la primera propiedad en los Estados Unidos. Por lo tanto, ya puede considerar la posibilidad de invertir en casas de vacaciones en Orlando. Para aprovechar todos los consejos que te hemos aportado y profundizar aĂºn mĂ¡s en ellos, puedes hablar directamente con nuestros agentes de relaciones. Siempre estĂ¡n dispuestos a hablar con usted para aclarar dudas sobre las inversiones en Florida.

En este texto abordamos el tema del comportamiento del mercado inmobiliario durante las recesiones porque es interesante para quienes buscan invertir en Florida. Si quieres leer mĂ¡s contenido como el que traemos en este artĂ­culo, sĂ³lo tienes que estar atento aquĂ­ en nuestro blog.

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