O bairro de Lake Nona em Orlando é um dos mais badalados e promissores do estado da Flórida. Ele é relativamente novo – só tem pouco mais de 20 anos de existência – e foi planejado para ser um polo moderno com apelo tecnológico e diferente de tudo o que já se viu até o momento. É considerada uma Smart Community por ter várias facilidades da tecnologia no dia a dia da cidade.
Construída muito pròximo ao Aeroporto Internacional de Orlando, Lake Nona já é um dos maiores centros de referência na área da saúde dos Estados Unidos, abrigando a sede dos maiores hospitais do país. A cidade médica (medical city) é o maior centro de pesquisas do mundo na área de medicina. O investimento na área da saúde e tecnologia ali é altíssimo, o que faz com que seja carinhosamente conhecida como a “cidade dos médicos”.
Dentro da área da medical city, fica o Hospital dos Veteranos de Guerra altamente equipado e estruturado. Foi investido cerca de US$ 1 bilhão na construção do prédio, que é um dos cartões postais da cidade.
Além disso, é neste bairro que fica a maior academia de tênis do país com 100 quadras, que permite uma boa estrutura para a formação de profissionais. É considerado o centro de inovação do tênis no país e lá acontecerão diversos testes de tecnologia para o esporte.
Tem um complexo de entretenimento com restaurantes muito bem conceituados. Um fato curioso é que Lake Nona também tem o título de gigabyte community, por ter uma velocidade de internet sem fio 200 vezes mais rápida do que o restante do país. Além disso, tem a vantagem de estar há 45 minutos das praias e há 30 minutos dos principais parques temáticos de Orlando. É, sem dúvida, uma excelente região para se investir.
Por quê investir em Lake Nona?
Por ter uma proposta mais moderna, a cidade promete ser a Bervely Hills da Flórida. Isso porque além do design moderno das casas, as opções de entretenimento serão muitas. No coração da cidade está o complexo Lake Nona Town Center, que atualmente já dá espaço a restaurantes bem conceituados, shows e lojas renomadas. Ao longo dos anos, está previsto que a quantidade de estabelecimento irá se multiplicar o que tornará a experiência de compras ainda mais interessante.
Dentro desse complexo existe uma construção com design feito por artistas. É um enorme estacionamento com o nome de Code Wall. Nela está escrita uma mensagem feita por códigos binários. No centro tem o monumento The Beacon onde todas as noites são feitas projeções. Um verdadeiro show para quem gosta de inovação.
Apesar de ser uma região nobre, ainda é possível encontrar casas com preços mais acessíveis, e que estão na mesma faixa de valor em Windermere ou Winter Garden. Assim como elas, o potencial de valorização dos imóveis é enorme.
Um outro diferencial dessa região é que nela é possível comprar o lote e construir a casa com o design de sua preferência, respeitadas as recomendações da prefeitura. Isso não é possível em outras cidades como Orlando e arredores.
Além disso, todas as escolas de Lake Nona são nível A, um dos maiores atrativos para quem deseja criar filhos nos Estados Unidos. O bairro está ainda entre as cidades com menor índice de criminalidade da Flórida.
O que fazer em Lake Nona?
É de entretenimento que Lake Nona vive, portanto as opções de lazer são muitas. Desde os adorados passeios para fazer compras, até aventuras em trilhas dentro dos próprios condomínios.
Lake Nona Town Center: o principal centro de entretenimento da cidade, como já foi falado por aqui. Com este complexo por perto, não vai faltar o que fazer nas horas de lazer.
Lake Nona Golf & Country Club: é um centro de golfe de luxo que proporciona uma experiência única com orientação personalizada.
United States Tennis Association (USTA) National Campus: é a maior academia de tênis do mundo. Ela fica aberta ao público todos os dias. Quem desejar, pode fazer aulas particulares. No local tem ainda um restaurante com opções self-service e grab-n-go.
Nona Adventure Club: é um parque que tem brinquedos de aventura, como a tirolesa, escalada e wakeboard. Tem também brinquedos infláveis dentro do lago. Sem dúvida uma excelente opção para crianças e adolescentes.
Melhor Empreendimento para investir
As boas opções para investimento imobiliário em Lake Nona não param de aparecer, mas tem um condomínio que se destaca. O Storey Park, da construtora LENNAR, traz diversos diferenciais com o melhor custo x benefício da região.
Para começar, todas as casas são automatizadas e com painel solar, o que, além de ajudar o meio ambiente, faz reduzir o valor da conta de energia. Estão disponíveis ainda 20 plantas diferentes para todos os gostos e estilos. Com o conceito de tudo incluído (everything’s included) você pode optar por exemplo por ter carpete ou piso de cerâmica. A casa será entregue a gosto de cada cliente. É literalmente, a casa dos sonhos.
Além disso, tem um charmoso Club House com piscina, quadra de tênis, academia, parque para cachorro, playground. Dentro do condomínio tem vários parques e trilhas, ampliando as opções de lazer próximo de casa.
O Storey Park fica muito próximo da nova escola de Lake Nona e é possível que as crianças vão caminhando ou de bicicleta. Fica ainda muito perto do aeroporto, com uma localização privilegiada.
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