No relatório da semana passada “Existing Home Sales Report” da National Association of Realtors (NAR) mostra as vendas caíram 3,7% em relação ao mês anterior. Este é o segundo mês consecutivo em que as vendas caem. Alguns veem isso como uma prova de que o mercado imobiliário em alta pode estar esfriando.
No entanto, também pode haver uma explicação simples de porque as vendas de casas existentes diminuíram – não há casas suficientes para comprar.
Existem atualmente 410.000 casas (single families) a menos disponíveis para venda do que havia nesta época do ano passado.
Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, explica no relatório:
“As vendas de março teriam sido substancialmente mais altas, se houvesse mais estoque. Os dias de casas disponíveis no mercado são rápidos, várias ofertas prevalecem e a confiança do comprador está aumentando.”
A visão de Yun foi confirmada no dia seguinte, quando o Census Bureau divulgou seu Relatório Mensal de Novas Vendas Residenciais. Isso mostra que as vendas de casas recém-construídas aumentaram 20,7% em relação ao mês anterior.
A demanda do comprador continua forte. Com mais população adulta sendo vacinada e dados de criação de empregos mostrando sinais encorajadores, o estoque de casas existentes deve crescer nos próximos meses.
O que isso significará para as vendas de casas daqui para frente?
Fannie Mae, Freddie Mace a Mortgage Bankers Association (MBA) previram que as vendas totais de casas (casas existentes e novas construções) continuarão em alta neste ano e no próximo. Aqui está um gráfico que mostra essas projeções:
Resumo
Viver durante uma pandemia fez com que muitos reavaliassem a importância de uma casa e o valor da propriedade. O mercado imobiliário residencial se beneficiará de ambos à medida que avançarmos.
Ficou com dúvidas?
Agora que você entendeu que o mercado está muito aquecido e seguirá com pressão de estoque e isso pode gerar ganhos para quem investe. Podemos lhe ajudar a entender o comportamento do mercado imobiliário e assim passar a considerar investir em casas de férias em orlando. Para aproveitar todas as dicas que trouxemos para você e aprofundá-las ainda mais, você pode conversar diretamente com nossos agentes de relacionamento. Eles estão sempre dispostos a conversar com você para esclarecer dúvidas sobre investimentos na Flórida.
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