No relatório da semana passada “Existing Home Sales Report” da National Association of Realtors (NAR) mostra as vendas caíram 3,7% em relação ao mês anterior. Este é o segundo mês consecutivo em que as vendas caem. Alguns veem isso como uma prova de que o mercado imobiliário em alta pode estar esfriando.

No entanto, também pode haver uma explicação simples de porque as vendas de casas existentes diminuíram – não há casas suficientes para comprar.

Existem atualmente 410.000 casas (single families) a menos disponíveis para venda do que havia nesta época do ano passado.

Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, explica no relatório:

“As vendas de março teriam sido substancialmente mais altas, se houvesse mais estoque. Os dias de casas disponíveis no mercado são rápidos, várias ofertas prevalecem e a confiança do comprador está aumentando.”

A visão de Yun foi confirmada no dia seguinte, quando o Census Bureau divulgou seu Relatório Mensal de Novas Vendas Residenciais. Isso mostra que as vendas de casas recém-construídas aumentaram 20,7% em relação ao mês anterior.

A demanda do comprador continua forte. Com mais população adulta sendo vacinada e dados de criação de empregos mostrando sinais encorajadores, o estoque de casas existentes deve crescer nos próximos meses.

O que isso significará para as vendas de casas daqui para frente?

Fannie Mae, Freddie Mace a Mortgage Bankers Association (MBA) previram que as vendas totais de casas (casas existentes e novas construções) continuarão em alta neste ano e no próximo. Aqui está um gráfico que mostra essas projeções:

[mpc_image image="16066" force_fullwidth="true" image_opacity="100" image_inner_border_gap="0" effect="none" image_hover_opacity="100"]

[ipt_fsqm_form id=”8″]

Mesmo com os aumentos, as projeções atualizadas ainda não atingem os níveis de valorização acima de 10% de 2020.

No entanto, um salto na projeção média de 5,3% para 7,7% após apenas um quarto é substancial. A demanda permanecerá forte, portanto, a valorização futura será determinada pela rapidez com que o estoque de casas a venda aumentar.

[ipt_fsqm_form id=”9″]

[mpc_alert font_color="#ffffff" background_color="#2eabbf" padding_divider="true" padding_css="padding-left:20px;"]Pesquisa de Expectativas de Preços de Casas: Clique Aqui Para Ler[/mpc_alert]

Resumo

[mpc_alert preset="mpc_preset_21" disable_icon="true" icon="ti ti-face-smile" icon_color="#f8bf4d" icon_size="28" icon_background_color="#f3f3f3" icon_border_css="border-color:#f8bf4d;border-style:solid;border-radius:0px;" font_preset="mpc_preset_13" font_color="#555555" font_size="18" font_transform="uppercase" font_align="left" content_border_divider="true" content_border_css="border-top:0px;border-right:0px;border-bottom:0px;border-left:0px;border-color:#88d282;border-style:solid;border-radius:0px;" content_padding_divider="true" content_padding_css="padding-top:25px;padding-right:25px;padding-bottom:25px;padding-left:25px;" background_color="#f7f7f7" border_divider="true" border_css="border-top:5px;border-right:0px;border-bottom:0px;border-left:0px;border-color:#f8bf4d;border-style:double;border-radius:0px;" padding_divider="true" margin_divider="true" margin_css="margin-bottom:30px;" mpc_ribbon__disable="true"]Viver durante uma pandemia fez com que muitos reavaliassem a importância de uma casa e o valor da propriedade. O mercado imobiliário residencial se beneficiará de ambos à medida que avançarmos.[/mpc_alert]

Ficou com dúvidas?

Agora que você entendeu que o mercado está muito aquecido e seguirá com pressão de estoque e isso pode gerar ganhos para quem investe.  Podemos lhe ajudar a entender o comportamento do mercado imobiliário e assim passar a  considerar investir em casas de férias em orlando. Para aproveitar todas as dicas que trouxemos para você e aprofundá-las ainda mais, você pode conversar diretamente com nossos agentes de relacionamento. Eles estão sempre dispostos a conversar com você para esclarecer dúvidas sobre investimentos na Flórida.

Neste texto nós abordamos os segredos da Disney para não ter mosquitos nos parques em Orlando. Se você deseja ler mais conteúdos como o que trouxemos neste artigo, é só ficar ligado aqui no nosso blog.

[mpc_button mpc_tooltip__text="SW52aXN0YSUyMG5vJTIwc2VjdG9yJTBBaW1vYmlsaWFyaW8lMjBuYSUyMEZsb3JpZGE="]
[mpc_button url="url:http%3A%2F%2Fwww2.thefloridalounge.com%2Fagentes-de-relacionamentos|||" font_color="#ffffff" title="Invista no setor imobiliario na Florida"]

Gostou do artigo? Fique de olho no nosso blog! Querendo morar ou investir em imóveis na Flórida? Veja a lista de casas a venda na Flórida que selecionamos para você!