Comprar um imóvel novo ou em construção é sempre uma delícia. Tudo novinho, funcionando perfeitamente e só esperando por você e sua família.
Se você não tem pressa, muitas vezes vale a pena comprar um imóvel em construção e aproveitar a valorização natural que ocorre após a entrega das chaves.
No entanto, se você procurar com calma, vai perceber que imóveis usados podem ser ótimas oportunidades de mercado. Muitas vezes, por estarem localizados em regiões muito requisitadas e outras por causa de preços bem mais atraentes e competitivos.
Nos Estados Unidos, é muito comum existirem investidores que se dedicam a “caçar” imóveis detonados. Eles compram por preços baixíssimos, reformam e vendem por valores bem mais elevados.
O preço da manutenção compensa a economia na hora da compra?
Não esqueça de que, o valor mais baixo de um imóvel usado, pode ser ilusório caso os custos posteriores de manutenção sejam altos demais. Recomendamos a contratação de um handyman (o famoso faz tudo) para analisar o imóvel usado que você pretende comprar. Ele pode analisar instalações, as condições da casa e fazer recomendações que te dêem mais subsídios para a tomada de decisão.
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