O termo “Real Estate” (em tradução literal “propriedade real”) se refere a investimentos em bens tangíveis. Atualmente a expressão foi apropriada para fazer alusão a aspectos do mercado imobiliário.
Os modelos de investimento foram se diversificando muito ao longo dos anos, em decorrência dos avanços tecnológicos. Mas, certamente, uma coisa não mudou: a capacidade de rentabilidade dos investimentos imobiliários. Historicamente, o investimento imobiliário foi e continua sendo uma opção muito rentável e segura para diversificar a carteira de investimentos.
Dentro desse cenário, a Flórida tem sido um dos locais mais rentáveis para se investir em imóveis. Leia mais e descubra como o investimento em imóveis na Flórida pode ser uma excelente opção para você.
Vantagens de investimento em Real Estate
Em qualquer região do planeta o que se pode esperar do investimento imobiliário é a rentabilidade em curto e longo prazo, sobretudo pelos 3 seguintes aspectos:
1- Valorização
Imóveis nos locais em franco crescimento, com potencial turístico ou com apelo de rotatividade de pessoas (como áreas universitárias) são sinônimos de valorização e rentabilidade. Isso porque são áreas em que sempre há público para o investimento.
Na realidade do estado da Flórida, a valorização imobiliária tem girado em torno de 4,2% ao ano. Merece destaque o fato de que, somente em Orlando, o crescimento do valor do imóvel chega a 10%. Os dados são da Forbes e da NAR. Ou seja, adquirir uma casa na Flórida hoje é duplamente rentável: em curto prazo com o aluguel e em longo prazo com a valorização do investimento.
2- Renda
É sempre bom relembrar que imóveis são uma ótima fonte para gerar uma renda passiva, ou seja, deles é possível tirar um capital mensal sem esforço. Vale lembrar que, não apenas o aluguel residencial de longa duração pode ser rentável. Aluguel de lojas comerciais, terrenos, e casas por temporada (como em Airbnb) também tem um alto potencial de rentabilidade.
Renda de Vacation Home
As Vacation Homes, como o nome indica, são casas de férias para aluguel de curta duração. Com uma propriedade dessas é possível utilizar a casa durante as próprias férias e, ao longo do ano deixar à cargo de uma administradora especializada para alugar para outras famílias à passeio na região.
Vale destacar que a taxa média anual de ocupação de um imóvel de Vacation Home é de 67% a 80%, conforme os imóveis administrados pela nossa empresa parceira. Ou seja, é o tipo de investimento que gera retorno ao longo de todo o ano.
3- Baixo risco para esse investimento
O investimento imobiliário em uma localização estratégica, ou seja, pensado para uma finalidade específica, tem muito pouco risco a ser levado em consideração. Além disso, a casa continua sendo sua e poderá ser usufruída por você e sua família quando quiser.
Por isso, até mesmo quem é adepto dos investimentos mais agressivos, como os de bolsas de valores, sempre possuem em sua carteira de investimentos os imóveis, já que eles são consolidados.
Mercado Imobiliário da Flórida
Conforme falamos, os imóveis têm tradição de bons investimentos em qualquer lugar do planeta. Mas, se você tem a pretensão de dolarizar o seu investimento o estado da Flórida é a região ideal. Com clima agradável, apelo turístico que bate recordes anuais e boas condições econômicas, a região tem sido a mais recomendada para investir em uma casa. Inclusive, confira aqui 10 bons motivos para investir na Flórida.
Então, vamos dar início ao seu sonho?
Conte com a consultoria 360º da The Florida Lounge para entender todo o processo que envolve o investimento imobiliário na região da Flórida.
Gostou do artigo? Fique de olho no nosso blog! Querendo morar ou investir em imóveis na Flórida? Veja a lista de casas a venda na Flórida que selecionamos para você!
