El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto estadounidense equivalente al IPTU en Brasil. El impuesto se aplica a varios tipos de propiedad, desde terrenos, pisos o casas hasta edificios industriales. 

Como los estados del país tienen autonomía respecto al gobierno federal, el tipo impositivo máximo lo determinan estas unidades federales. Y las ciudades o condados son responsables de recaudar y administrar el dinero. Siga leyendo para saber cómo funciona el impuesto sobre bienes inmuebles en Estados Unidos. 

Para viviendas financiadas

Viviendas adquiridas con financiación bancaria estadounidense ya tienen el impuesto IPTU incluido en su tarifa mensual. Por lo tanto, el propietario no tiene que preocuparse por este impuesto mientras paga las cuotas del préstamo.

Salarios de los empleos más populares en Orlando

¿Cómo funciona el impuesto sobre bienes inmuebles? 

El importe del impuesto oscila entre 1,2% y 1,6% del valor de la propiedad. Este tipo varía de una ciudad a otra, como ya se ha explicado. Además, estos valores se revisan periódicamente en función del precio de venta estimado o con referencia al valor de la última venta. 

Cada año, el impuesto de bienes inmuebles se envía al propietario a principios de noviembre y el importe total debe abonarse a finales de marzo. Para quienes deseen ahorrar dinero, es posible paga el importe por adelantado y obtén descuentos. O, según el caso, también es posible pagar a plazos (Plan de pago a plazos). Sin embargo, esto requiere autorización previa. 

[mpc_alert font_color="#ffffff" background_color="#2eabbf"]

Lea también: La venta de casas crece en Florida.

[/mpc_alert]

Bonificaciones fiscales

Hay determinadas situaciones que dan derecho a una reducción de este impuesto. En el estado de Florida se puede recurrir: 

  • Quién reside permanentemente en la propiedad.
  • Viudos que residan permanentemente en la propiedad. 
  • Personas con discapacidad. 
  • Mayores de 65 años con ingresos que no superen el límite anual establecido. 
  • Personal militar y veteranos. 

En otros estados aún puede haber situaciones que den derecho a la prestación, pero cada región debe ser evaluada individualmente. 

[ipt_fsqm_form id="10″]

¿Qué se hace con el dinero recaudado? 

En el estado de Florida no existen impuestos estatales para particulares ni empresas. Por lo tanto, el el impuesto sobre bienes inmuebles se convierte en mejoras para su zona de influencia. Pueden beneficiarse escuelas, carreteras, edificios y otras estructuras que contribuyen a la infraestructura y la calidad de vida del contribuyente. 

Cabe señalar que el impuesto sobre bienes inmuebles es tan importante como el pago del impuesto sobre la renta, ya sea en Brasil o en Estados Unidos. Por esta razón, si no lo paga, tendrá que pagar una multa al gobierno estadounidense, Tras dos años de impago, la propiedad puede salir a subasta. 

Evite problemas y ciertos inconvenientes en la compra de su vivienda con una asesoría especializada como The Florida Lounge. Nuestros agentes relacionales pueden ayudarle en todo, desde la elección de la propiedad ideal hasta preguntas sobre colegios, visados y las muchas otras decisiones que tendrá que tomar para vivir e invertir en Estados Unidos. Haga clic en el siguiente banner y plantee todas sus preguntas.

[mpc_alert icon="fa fa-dollar" icon_color="#2eabbf" background_color="#3e3f"]

REMESAS

Conheça as diferentes formas de enviar dinheiro para os Estados Unidos e escolha a que melhor se adequa para as suas necessidades. [/mpc_alert][mpc_button url="url:https%3A%2F%2Fthefloridalounge.com%2Fremessa-de-valores-para-o-exterior-descubra-qual-o-melhor-caminho%2F||target:%20_blank|" font_color="#2eabbf" title="SAIBA MAIS"]
[mpc_button url="url:https%3A%2F%2Fthefloridalounge.com%2Fcontact%2F||target:%20_blank|" font_color="#ffffff" title="Invista no setor imobiliario na Florida"]

¿Le ha gustado el artículo? ¡Sigue atento a nuestro blog! Quiere invertir en propiedad en Florida? Consulte la lista de casas en venta en Florida que hemos seleccionado para usted.