El término "bienes inmuebles" se refiere a las inversiones en activos tangibles. Hoy en día el término se ha apropiado para aludir a aspectos de mercado inmobiliario.
Los modelos de inversión se han diversificado mucho a lo largo de los años gracias a los avances tecnológicos. Pero ciertamente una cosa no ha cambiado: la capacidad de rentabilidad de las inversiones inmobiliarias. Históricamente, la inversión inmobiliaria ha sido y sigue siendo una opción muy rentable y segura para diversificar la cartera de inversiones.
Dentro de este escenario, Florida ha sido uno de los lugares más rentables para invertir en bienes raíces. Siga leyendo y descubra cómo invertir en bienes inmuebles en Florida puede ser una excelente opción para usted.
Ventajas de invertir en el sector inmobiliario
En cualquier región del planeta lo que se puede esperar de la inversión inmobiliaria es la rentabilidad a corto y largo plazo, principalmente por los 3 aspectos siguientes:
1- Mejora
Los inmuebles situados en zonas de rápido crecimiento, con potencial turístico o con atractivo para la rotación de personas (como las zonas universitarias) son sinónimo de valoración y rentabilidad. Esto se debe a que son áreas en las que siempre hay público para invertir.
En el estado de Florida, la revalorización inmobiliaria ha sido de alrededor de 4,2% al año. Cabe destacar el hecho de que, sólo en Orlando, el crecimiento del valor de la propiedad alcanza los 10%. Los datos proceden de Forbes y NAR. Es decir, comprar una casa en Florida hoy es doblemente rentable: a corto plazo con el alquiler y a largo plazo con la revalorización de la inversión.
2- Ingresos
Siempre es bueno recordar que los bienes raíces son una gran fuente para generar un ingreso pasivoEn otras palabras, es posible hacer un capital mensual con ellos sin esfuerzo. Conviene recordar que no sólo el alquiler residencial a largo plazo puede ser rentable. El alquiler de locales comerciales, terrenos y casas de vacaciones (como en Airbnb) también tiene un alto potencial de rentabilidad.
Ingresos de la casa de vacaciones
Las casas de vacaciones, como su nombre indica, son viviendas de alquiler a corto plazo. Con una propiedad como ésta puede utilizar la casa durante sus vacaciones y, a lo largo del año, dejarla al cuidado de un administrador especializado para alquilarla a otras familias de la región.
Cabe destacar que el La tasa de ocupación media anual de una vivienda vacacional es de 67% a 80%según las propiedades gestionadas por nuestra empresa asociada. En otras palabras, es el tipo de inversión que genera rendimientos durante todo el año.
3- Bajo riesgo para esta inversión
La inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica, es decir, diseñada para un fin específico, tiene muy poco riesgo que debe tenerse en cuenta. Además, la casa sigue siendo suya y puede ser disfrutada por usted y su familia siempre que lo desee.
Por esta razón, incluso aquellos que son adeptos a inversiones más agresivas, como la bolsa, siempre tienen bienes inmuebles en su cartera de inversiones, ya que están consolidados.
Mercado inmobiliario de Florida
Como ya hemos hablado, los bienes inmuebles tienen tradición de ser una buena inversión en cualquier lugar del planeta. Pero, si pretende dolarizar su inversión, el estado de Florida es la región ideal. Con su clima agradable, su atractivo turístico anual récord y sus buenas condiciones económicas, la región ha sido el lugar más recomendado para invertir en una casa. Incluyendo, compruebe aquí 10 buenas razones para invertir en Florida.
Entonces, ¿empezamos con tu sueño?
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