La compra de inmuebles en los Estados Unidos crece cada día como una opción segura y rentable a medio y largo plazo para que los brasileños inviertan su capital. En este contexto, la casa de vacaciones de Orlando se encuentra entre el abanico de posibilidades. Como ya anunció la revista Forbes, la ciudad ocupa el primera posición de los mejores lugares para la inversión inmobiliaria y, la tendencia es que para 2021 habrá una apreciación de hasta 35% en los valores inmobiliarios de la región. Siga leyendo para entender las ventajas de comprar una casa de vacaciones en Orlando.
La ciudad de los sueños
Es imposible hablar de Orlando y su potencial turístico sin mencionar Walt Disney World. Con la apertura del parque en 1971, la ciudad ha pasado de ser un pantano a uno de los destinos turísticos más visitados del mundo. Y no es para menos, la experiencia es completa y cuenta con paseos y atracciones para personas de todas las edades. Si quiere saber más sobre los parques, lea aquí.
Además, Orlando cuenta con estupendos outlets y centros comerciales para quienes deseen sumergirse en el estilo de vida norteamericano. También hay otras atracciones, como playas en ciudades cercanas, recorridos por los pantanos y mucho más. No faltan las atracciones turísticas y un clima agradable para que su Casa de Vacaciones tenga una buena ocupación durante todo el año.
Rentabilidad
Una casa de vacaciones, además de garantizar una salida interesante para toda la familia al menos una vez al año, es el tipo de inversión que puede ser muy rentable. La tasa de ocupación media de una casa de vacaciones es de 50%. Con este porcentaje la financiación pagada mensualmente e incluso los gastos básicos de mantenimiento ya están cubiertos. Lo mejor de todo es que en Orlando, el índice de ocupación llega hasta 70% cuando la inversión está bien gestionada por una empresa de gestión de viviendas vacacionales.
Una casa de vacaciones estándar (con una media de cuatro dormitorios) tiene un gasto anual de unos 16.000 US$ y un ingresos netos de 3 a 5% del valor de la propiedad en la región. Todas las cifras son promedios estimados, ya que dependen de variables como la estabilidad política y económica e incluso el clima. Sin embargo, Orlando ha emergido con su potencial turístico. Sólo el año pasado recibió 75 millones de visitas, un aumento de 4,2% en comparación con 2017.
Seguridad de las inversiones
Ya sea en Brasil o en Estados Unidos, la inversión inmobiliaria es una de las más seguras. Pero hacerlo en Estados Unidos tiene sus ventajas, como la fortaleza del dólar americano y la seguridad y revalorización de la propiedad. Cabe mencionar que es el tipo de inversión que no tiene el riesgo de fluctuaciones bruscas del mercado como en otros.
Además, el país cuenta con cuestiones fiscales y jurídicas bien definidas y sólidas, con una normativa clara, que transmite seguridad y estabilidad para los inversores. Y, además, siguen existiendo las ventajas de una fácil financiación. Aprenda todo sobre ello en: Cómo comprar una casa en Florida.
Gestión de la propiedad - Gestión de casas de vacaciones en Orlando
Como se ha mencionado anteriormente, contar con una empresa encargada de la gestión de la Casa de Vacaciones en Orlando es una forma de aumentar los ingresos de la inversión. Además de tener la seguridad de la propiedad está siendo bien mantenido. Las empresas de gestión inmobiliaria se encargan de la administración, el mantenimiento, la limpieza, la piscina y el arrendamiento.
De este modo, se encargan de la limpieza, el jardín y otras reparaciones y mantenimiento necesarios en la propiedad. También se encarga de hacer las gestiones para alquilar la casa por temporada en sitios como Airbnb y Booking. En otras palabras, contratando a una empresa especializada, su preocupación será la de gestionar sus ingresos con Casa de Vacaciones y disfrutar de sus vacaciones en la vivienda cuando lo desee.
Asesoramiento de expertos
Además de asociarnos con empresas de gestión de propiedades como las citadas anteriormente, en The Florida Lounge podemos ayudarle a encontrar la casa de vacaciones ideal para su inversión. ¿Empezamos tu sueño?
Contamos con espacios físicos en São Paulo, Río de Janeiro, Belo Horizonte y Orlando y ofrecemos una consultoría 360º especializada en este tipo de inversiones para el público brasileño. Póngase en contacto con nosotros a través del siguiente banner y encuentre la inversión ideal para usted. ¿Le ha gustado el artículo? No pierda de vista nuestro blog. Quiere invertir en Inmobiliaria en Florida? Ver la lista de casas en venta en florida que hemos seleccionado para usted.
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