A compra de imóveis nos EUA cresce a cada dia como uma opção segura e rentável a médio e longo prazo para brasileiros investirem seu capital. Nesse contexto, as Vacation Home Orlando estão entre o leque de possibilidades. Como já anunciado pela Revista Forbes, a cidade ocupa a primeira posição de melhores lugares para investimento imobiliário e, a tendência é que até 2021 ocorra uma valorização de até 35% do valor dos imóveis na região. Continue a leitura para entender as vantagens de se comprar uma Vacation Home em Orlando.
A cidade dos sonhos
Não tem como falar de Orlando e seu potencial turístico sem mencionar o Walt Disney World. Com a abertura do parque em 1971, a cidade passou de um pântano para um dos destinos turísticos mais visitados do mundo. E não é para menos, a experiência é completa e conta com passeios e atrações para pessoas de todas as idades. Se deseja saber mais sobre os parques, leia aqui.
Além disso, Orlando tem ótimas opções de outlets e shoppings para os que desejam fazer uma imersão no estilo de vida norte-americano. Também conta com outras atrações, como praias em cidades vizinhas próximas, passeio pelos pântanos e muito mais. O que não faltam são atrações turísticas e um clima agradável para manter a sua Vacation Home com uma boa taxa de ocupação durante todo ano.
Rentabilidade
A casa de férias, além de garantir um passeio interessante para toda a família ao menos uma vez por ano, é o tipo de investimento que pode ser muito rentável. A média de taxa de ocupação de uma Vacation Home é de 50%. Com esse percentual o financiamento pago mensalmente e ainda as despesas básicas de manutenção já são cobertas. O melhor de tudo é que em Orlando, a taxa de ocupação sobe para 70% quando o investimento é bem administrado por uma empresa de gerenciamento de Vacation Home.
Uma casa padrão de Vacation Home (com média de quatro quartos) tem um gasto anual de cerca de US$ 16 mil e um rendimento líquido de 3 a 5% do valor do imóvel na região. Todos os valores são médias estimadas, já que depende de variáveis como a estabilidade política e econômica e até mesmo o clima. No entanto, Orlando tem despontado com seu potencial turístico. Só no ano passado recebeu 75 milhões de visitas, um aumento de 4,2% em relação à 2017.
Segurança do Investimento
Seja no Brasil ou nos Estados Unidos, o investimento imobiliário é um dos mais seguros. Mas fazê-lo nos EUA tem suas vantagens, como a força do dólar americano e a segurança e a valorização do imóvel. Vale destacar que é o tipo de investimento que não tem o risco das oscilações de mercado bruscas como em outros.
Além disso, o país tem as questões tributárias e legais bem definidas e sólidas, com regulamentos claros, que transmitem segurança e estabilidade aos investidores. E, ainda tem-se as vantagens de financiamento facilitado. Saiba tudo sobre o assunto em: Como comprar uma casa na Flórida.
Property Management – gerenciamento de Vacation Home Orlando
Como mencionado anteriormente, ter uma empresa responsável pelo gerenciamento da Vacation Home em Orlando é uma forma de incrementar a receita do investimento. Além de ter a segurança do imóvel estar sendo bem mantido. As empresas de Property Management são responsáveis pela administração, manutenção, limpeza, piscina e locação.
Dessa forma, cuidam da limpeza, jardim e demais reparos e manutenções necessários no imóvel. Também é responsável por fazer as negociações para alugar a casa por temporada em sites como Airbnb e Booking. Ou seja, ao contratar uma empresa especializada a sua preocupação passar ser administrar seus rendimentos com a Vacation Home e curtir as suas férias na propriedade quando desejar.
Consultoria especializada
Além de ter parceria com empresas de gerenciamento de propriedade, como citamos acima, nós do The Florida Lounge podemos te ajudar a encontrar a casa de férias ideal para o seu investimento. Vamos dar início ao seu sonho?
Nós possuímos espaços físicos em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Orlando e oferecemos uma consultoria 360 especializada nesse tipo de investimento para o público brasileiro. Entre em contato através do banner abaixo e encontre o investimento ideal para você. Gostou do artigo? Fique de olho no nosso blog! Querendo investir em imóveis na Flórida? Veja a lista de casas a venda na Flórida que selecionamos para você!
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