Kissimmee é comumente conhecida como a cidade de temporada da Flórida. Isso porque atrai um grande número de turistas durante todo o ano, por ficar muito próxima aos parques da Disney, Universal e Sea World. Estima-se que ali existam mais de 20 mil casas para aluguel de temporada.
Os empreendimentos mais novos da região já são projetados para atender às necessidades que as casas de férias demandam. É o caso do condomínio Storey Lake, da construtora Lennar, que tem um resort exclusivo para hóspedes na área de lazer. As moradias disponíveis em novos condomínios são excelentes para quem pretende fazer um investimento imobiliário na região e receber uma renda extra com aluguel.
Situada no condado de Osceola, junto com a cidade de Saint Cloud, além da localização, Kissimmee tem ainda como vantagem a grande variedade de comércio. A presença de várias lojas e redes de restaurantes preferidos dos americanos e também dos turistas. A cidade abriga também uma série de outras atrações que chamam ainda mais a atenção dos viajantes.
Curiosamente, nos seus primórdios, a cidade era conhecida por ser o local onde surgiram os primeiros bares que acomodavam os fazendeiros que viajavam a cavalo, durante a era dos cowboys. E a fama de hospedeira se estende até os dias de hoje.
Por quê investir em Kissimmee?
A localização é uma das melhores, levando em consideração que os parques da Disney ficam na região. Esse fator é um dos que atrai muito os turistas, o que significa que o retorno financeiro é quase garantido para quem faz investimento imobiliário na cidade. Além disso, ainda encontram-se casas muito boas nessa região com valor acessível – a partir de 260 mil dólares.
A cidade é conhecida por ser uma região repleta de casas de férias. Além de ser possível alugá-la pelas vias tradicionais, Kissimmee é uma das poucas cidades da grande Orlando em que está legalizado o aluguel de temporada pelo aplicativo Airbnb. Atualmente a taxa de ocupação por vias deste site em específico é de 68%, de acordo com o site Mashvisor’s. Estima-se ainda que as casas mais novas tenham taxa de ocupação superior a 75%.
Ser uma região de temporada não quer dizer que não seja possível comprar casa nessa cidade para morar. Significa apenas que possui algumas desvantagens com relação a outras com perfil mais específico para moradia, como a constante presença de turistas. Em Kissimmee, existem escolas públicas de nível A, além de da Universidade Johnson University Florida e da escola técnica Osceola Technical College.
O que fazer em Kissimmee?
Apesar de estar mesmo muito próxima a toda a programação ativa e turística de Orlando, existem muitas opções de lazer dentro da cidade para fugir dos tradicionais passeios aos parques temáticos.
Gatorland: a terra dos jacarés atrai muitas pessoas que gostam de ver os animais de perto. Para fugir um pouco dos parques temáticos mais famosos de Orlando, ele é uma opção muito próxima à cidade. Durante o ano são feitos shows e atividades para toda a família. Tem informações muito educativas sobre os animais.
The Loop Mall: é o principal shopping center da cidade com várias lojas famosas, restaurantes e cinema. Há quem diga que os preços lá são melhores do que dos Outlets de Orlando.
Old Town: rende um passeio mais tranquilo, porém não menos interessante já que nesse centro comercial estão reunidas diversas atrações para toda família, como lojas bem diferentes, brinquedos para crianças, cafeterias, sorveteria. Aos fins de semana tem exposição de carros antigos, shows e apresentações artísticas.
Medieval Times: essa é uma atração super diferente que vale a pena conferir. Nesse restaurante, você pede sua refeição e de quebra assistir a um show medieval. Aliás, todo o restaurante é decorado com elementos da época, inclusive os pratos, talheres e copos.
Bob’s Balloon Rides: tem vontade de andar de balão de ar quente? Essa é uma ótima experiência que proporciona uma vista incrível e inesquecível.
Kissimmee Bay Country Club: foi recentemente considerado um dos melhores campos de golfe do país pela revista especializada Golf Digest. É mais uma opção para quem gosta do esporte. O campo proporciona uma linda vista para o lago
Melhores Investimentos Imobiliários
Presente em praticamente todas as regiões da grande Orlando, a LENNAR – uma das maiores construtoras dos Estados Unidos – tem disponíveis incríveis opções de condomínio em Kissimmee.
O condomínio Sedona está localizado na área nobre de Kissimmee fica bem próximo às principais saídas para o centro. Estão disponíveis diferentes tipos de plantas para atender às mais diversas necessidades. Tem ainda a opção Next-Gen, um conceito novo que agrega um apartamento independente à casa. Na área de lazer tem um Club House com piscina, playground e campo de futebol.
Storey Creek é o mais novo empreendimento da Lennar na cidade. Tem quase 16 tipos de plantas diferentes para atender às famílias. Tem uma das mais completas áreas de lazer de Orlando, dispondo de fitness Center, campo de tênis, basquete, vôlei de areia, piscina, playground e parque para cachorro.
Storey Lake é um dos melhores condomínios prontos. Tem portaria e também oferece diferentes tipos de planta. Na área de lazer, conta com um club house no estilo de resort (resort-style), com rio preguiçoso, mini golf, toboágua, deck com caiaques e área molhada infantil. É atualmente um dos mais atrativos para casa de temporada.
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