A compra de imóveis nos EUA cresce cada dia mais como uma opção segura e rentável de médio e longo prazo para os brasileiros investir o seu capital. En este contexto, Vacation Home Orlando se encuentra entre el abanico de posibilidades. Como ya anunció la revista Forbes, la ciudad ocupa el La tendencia es que el valor de la propiedad en la región aumente hasta 35% en 2021. Siga leyendo para comprender las ventajas de comprar una casa de vacaciones en Orlando.
La ciudad de los sueños
No se puede hablar de Orlando y su potencial turístico sin mencionar Walt Disney World. El parque abrió sus puertas en 1971, la ciudad pasó de ser un pantano a uno de los destinos turísticos más visitados del mundo. Y no es para menos, la experiencia es completa y cuenta con atracciones para gente de todas las edades. Si quiere saber más sobre los parques, siga leyendo aquí.
Además, Orlando cuenta con magníficos outlets y centros comerciales para quienes deseen sumergirse en el estilo de vida americano. También cuenta con otras atracciones, como playas en localidades vecinas, recorridos por los pantanos y mucho más. No faltan atracciones turísticas y un clima agradable para mantener su casa de vacaciones ocupada todo el año.
Rentabilidad
Una casa de vacaciones, además de garantizar una salida interesante para toda la familia al menos una vez al año, es el tipo de inversión que puede resultar muy rentable. El porcentaje medio de ocupación de una casa de vacaciones es de 50%. Con este porcentaje, las cuotas mensuales de la hipoteca y los gastos básicos de mantenimiento ya están cubiertos. Y lo mejor de todo en Orlando, el índice de ocupación llega hasta 70% cuando la inversión está bien gestionada por una empresa de gestión de residencias de vacaciones.
Una Casa de Vacaciones estándar (con una media de cuatro dormitorios) tiene un gasto anual de unos US$ 16 mil y un rendimiento neto de 3 a 5% del valor inmobiliario en la región. Todas las cifras son medias estimadas, ya que dependen de variables como la estabilidad política y económica e incluso el clima. Sin embargo, Orlando ha despuntado por su potencial turístico. Sólo el año pasado recibió 75 millones de visitasun aumento de 4,2% en comparación con 2017.
Seguridad de las inversiones
Ya sea en Brasil o en Estados Unidos, la inversión inmobiliaria es una de las más seguras. Pero hacerlo en Estados Unidos tiene sus ventajas, como la fortaleza del dólar estadounidense y la seguridad y revalorización del inmueble. Cabe destacar que es el tipo de inversión que no corre el riesgo de fluctuaciones bruscas del mercado como otros.
Además, las cuestiones fiscales y jurídicas del país están bien definidas y son sólidas, con una normativa clara que transmite seguridad y estabilidad para los inversores. Y también las ventajas de una financiación fácil. Descúbrelo todo en: Cómo comprar una casa en Florida.
Administración de propiedades - Vacation Home Management Orlando
Como se mencionó anteriormente, tener una empresa responsable de la gestión de su Casa de Vacaciones en Orlando es una forma de aumentar sus ingresos de inversión. Además de tener la seguridad de que la propiedad está bien mantenida. Las empresas de gestión inmobiliaria se encargan de la administración, el mantenimiento, la limpieza, las piscinas y los alquileres.
De este modo, se encargan de la limpieza, el jardín y otras reparaciones y mantenimiento necesarios en la propiedad. También se encargan de negociar los alquileres en sitios como Airbnb y Booking. En otras palabras, contratando a una empresa especializada su preocupación será gestionar sus ingresos con Vacation Home y disfrutar de sus vacaciones en la propiedad siempre que lo desee.
Asesoramiento especializado
Además de asociarnos con empresas de gestión inmobiliaria, como ya hemos mencionado, en The Florida Lounge podemos ayudarle a encontrar la casa de vacaciones ideal para su inversión. ¿Empezamos tu sueño?
Contamos con oficinas en São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte y Orlando y ofrecemos 360 consultorías especializadas en este tipo de inversión para el público brasileño. Entre en contacto a través del banner abajo y encuentre la inversión ideal para usted. ¿Le ha gustado este artículo? ¡Manténgase atento a nuestro blog! Buscando invertir en propiedad en Florida? Consulte la lista de casas en venta en Florida que hemos seleccionado para usted.
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