Lennar se mantiene estable financieramente durante el periodo del Virus Corona

Lennar se mantiene estable financieramente durante el periodo del Corona Virus

Condominio Storey Lake, de Lennar.

El presidente ejecutivo de Lennar Corp, Stuart MillerLa Comisión Europea está tomando medidas para mejorar la seguridad y la salud tras la muerte de uno de sus empleados a causa del COVID-19. El 2 de marzo, el representante del servicio de atención al cliente Pete Anderson falleció a causa del coronavirus, formalmente conocido como COVID-19, en Seattle, dijo Miller.

Stuart Miller, Presidente Ejecutivo de Lennar

Stuart Miller

Fue un jugador de impacto y afectó positivamente los corazones y las mentes de su equipo de Seattle. Nuestro equipo directivo tomó inmediatamente medidas para hacer de la salud y la seguridad nuestro prioridad absoluta.

 

 

La empresa, con sede en Miami, es la mayor de construcción residencial del país y sus nuevas prácticas comerciales debido al coronavirus puede establecer una estándar para la industria. Lennar ha contratado al Dr. Pascal Goldschmidt, antiguo decano de la Facultad de Medicina Miller de la Universidad de Miami, como director médico. Él guiará a los esfuerzos de la empresa sobre la seguridad, la salud y la higiene de sus empleados, clientes y constructores.

Miller dijo que Lennar mantiene llamadas diarias con el líderes de alto nivel para discutir todos los aspectos de la empresa y cómo deben ajustarse, tanto en las prácticas de seguridad como en los negocios.

Para reducir el contacto personal, Lennar ha cambiado gran parte del proceso de cierre en líneadijo Miller. Las transferencias de bonos, hipotecas y seguros de títulos se están realizando a través de plataformas digitales. Cuando es necesario realizar trámites, se programan citas en el coche. El proceso de orientación de los nuevos nacionales se está llevando a cabo por videoconferencia.

Las visitas a los centros de venta son sólo con horario programado y sólo una familia puede visitar un hogar a la vez. Del mismo modo, Lennar aceleró sus esfuerzos de marketing digital con un enfoque en la generación de clientes potenciales y consultores de ventas en línea.

La construcción aún no se ha detenido en ninguno de sus mercados en todo el país. Incluso en las ciudades en confinamiento, la construcción se considera un industria clave y puede continuar. Lennar no ha influido en la disponibilidad de mano de obra para la construcción ni en el suministro de materiales, añadió Miller. Tampoco vio una ralentización de las compras nacionales.

Stuart Miller

La gente sigue están comprando casasla gente sigue cerrando sus casas y Lennar sigue está construyendo casas.

En las dos primeras semanas de marzo, las nuevas solicitudes rosa 16%En cuanto a las ventas, los cierres continuaron según lo previsto y el tráfico en los centros de ventas residenciales fue fuerte, dijo Miller. En los últimos días, el tráfico en sus centros de venta residencial se ha ralentizado, pero la gente que los visita está más interesada en comprar, añadió.

"A medida que la economía se ralentiza, esperamos menos ventas", dijo Miller.

Lennar está manteniendo la línea de precios. A diferencia de la Gran Recesión, esta desaceleración no fue causada por una crisis financiera ni por la construcción de viviendas, señaló Miller. En cambio, el existencias nacionales ha sido insuficientemente abastecida en la mayoría de los mercados.

"El precio no es el gran problema", dijo Miller. "Nuestros clientes no compre por el precio. Compran financiados y, con los bajos tipos de interés, los precios son buenos".

Sin embargo, Lennar ha detenido la mayoría de sus adquisiciones de terrenos. Se pretende retrasar el cierre de nuevos terrenos hasta que se aclare la situación. A diferencia de la Gran Recesión, Lennar no tiene un gran inventario de terrenos en su evitar reducir los costes, dijo Miller.

Lennar también está construyendo menos casas específicas. El inicio de esas construcciones seguirá el índice de ventas, dijo Miller. Si Lennar se ve obligada a detener todas las ventas, Miller dijo que reduciría su gasto de capital y de construcción, pero buscaría mantener sus empleados.

"Lo último que nos plantearemos es despedir o pensar en reducir nuestra plantilla", dijo Miller. "Nos dedicamos a apoyar a nuestra gente. Esa es nuestra valioso por el momento".

Lennar registró unos ingresos de $398,5 millones de dólares en el trimestre finalizado el 19 de febrero, frente a los $239,9 millones de dólares del mismo periodo del año anterior. Sus ingresos creció por 16%, a US$4,5 millones, mientras que las entregas de viviendas saltó 17%a 10.321 hogares. Nuevas solicitudes rosa 18%a 12.376 hogares.

"Nuestros resultados del primer trimestre lograron y superado todas las métricas previstas y estamos en camino de ampliar nuestras previsiones para el año", dijo Miller. "En el contexto de los paros generalizados de hoy, optamos por suspender la orientación mientras el mundo se redefine y encuentra su camino".

La empresa señaló que a 29 de febrero había $785 millones de dólares en efectivo y $300 millones de dólares en préstamos.

"Estamos ante una pausa económica", dijo Miller. "Habrá un final para eso. La cuestión será cómo nos recuperamos a partir de ahí".

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