¡¡¡¡No, no estamos en una película de los años 80 en la que el protagonista crea una máquina y encoge a sus hijos, las casas no se encogieron, sino que desaparecieron !!!!
Aquellos que están buscando una casa aquí en Orlando, o en cualquier lugar de los Estados Unidos en este momento se enfrentan a un escenario como el de la película donde las casas se han acabado y parece imposible encontrar una casa para comprar.
Hace un año, antes de que el mundo se sumiera en una crisis sanitaria y una pandemia paralizara el mundo, el inventario de viviendas en Orlando ya era muy bajo y la escasez de casas en venta en Orlando era evidente.
Cuando muchos propietarios pospusieron sus planes de venta, al mismo tiempo que más compradores querían aprovechar los tipos hipotecarios récord y comprar una casa, el stock de viviendas cayó aún más.
Los expertos consideran que éste es el mayor reto al que se enfrenta un mercado que, por otra parte, está muy caldeado, ya que los compradores siguen compitiendo por las viviendas. Como Danielle Hale, Economista jefe de inmobiliaria.com, explica:
"Con los compradores activos en el mercado y la participación de los vendedores en descenso, el las casas se venden rápido y el número total disponible para la venta en un momento dado sigue disminuyendo. En Enero en su conjunto, el número de viviendas en venta ha caído a menos de 600.000. "
Cada mes, el inmobiliaria.com lanza nuevos datos que muestran la variación interanual del inventario de viviendas existentes en venta. Como se puede ver en el siguiente mapa, el inventario nacional es 42,6% inferior al del año pasado por estas fechas y en Florida el El inventario de viviendas se redujo en 39,2%.
La razón no es que se pongan a la venta menos viviendas
Aunque en estos momentos hay menos viviendas catalogadas, muchas de ellas se están vendiendo más rápido de lo que se cuenta como stock actual.
El mercado es tan competitivo que algunos propietarios advierten en sus anuncios de viviendas que esperarán una semana para tomar su decisión y así asegurarse de conseguir las mejores ofertas.
Es como cuando todo el mundo trataba de encontrar papel higiénico para comprar la pasada primavera y volaba de las estanterías más rápido de lo que se podía abastecer en las tiendas. Eso es lo que está ocurriendo en el mercado de la vivienda: las casas se ponen a la venta, pero no a un ritmo que pueda mantener la fuerte demanda de los compradores competitivos.
En el mismo inmobiliaria.com informe, explica Hale:
"O El tiempo en el mercado fue 10 días más rápido que el año pasado, lo que significa que los compradores siguen necesitando tomar decisiones rápidamente para tener éxito. Los compradores de hoy en día disponen de muchas herramientas que les ayudan a hacerlo, incluida la posibilidad de recibir notificaciones en cuanto las viviendas que se ajustan a sus criterios de búsqueda llegan al mercado. Al adaptar su búsqueda y las notificaciones a las viviendas que encajan bien, los compradores pueden actuar con rapidez y competir con éxito en este mercado inmobiliario de ritmo rápido. "
Buenas noticias para los propietarios de viviendas y los inversores
La crisis sanitaria ha sido una de las principales razones por las que los posibles vendedores lo han pospuesto durante tanto tiempo, pero a medida que las vacunas estén más disponibles, los propietarios empezarán a actuar. Ali Wolf, Economista jefe de Zonda, confirma:
"Algunas personas se sentirán cómodas poniendo en venta sus viviendas durante el primer semestre de 2021. Otros querrán esperar hasta que las vacunas se distribuyan ampliamente".
Con un mayor número de propietarios que se preparan para vender a finales de este año, poner su casa en el mercado con antelación es la mejor manera de asegurarse de que su anuncio sobresale del resto.
Cuando esté listo para vender su casa, probablemente querrá venderla lo más rápido posible, al mejor precio y con pocas o ninguna molestia.
Si busca estas condiciones de venta, las encontrará en el mercado actual. Cuando la demanda es alta y el inventario es bajo, el vendedores tienen la capacidad de crear condiciones y plazos ideales para la venta, por lo que ahora es un momento excepcional para cambiar.
Resumen
El mercado inmobiliario actual es una gran victoria para los vendedores, pero estas condiciones no durarán siempre. Si está en condiciones de vender su casa ahora, no espere que sus vecinos hagan lo mismo. Hablemos de cómo vender su casa con seguridad para que pueda beneficiarse de la alta demanda y las bajas existencias actuales.
¿Tiene dudas?
Ahora que sabe que las casas no se han reducido, sino que el inventario está en niveles muy bajos en los Estados Unidos. Podemos ayudarle a comprender el comportamiento del mercado inmobiliario y a considerar la posibilidad de invertir en casas de vacaciones en orlando. Para aprovechar todos los consejos que te hemos aportado y profundizar aún más en ellos, puedes hablar directamente con nuestros agentes de relaciones. Siempre están dispuestos a hablar con usted y a responder a sus preguntas sobre la inversión en Florida.
En este artículo hablamos de los secretos de Disney para evitar los mosquitos en los parques de Orlando. Si quieres leer más contenido como el que traemos en este artículo, sólo tienes que estar atento aquí en nuestro blog.
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