Si está siguiendo las noticias de hoy, probablemente habrá oído hablar del aumento de la inflación.
Seguramente, también está sintiendo la impacto en su vida la vida cotidiana a medida que aumentan los precios de la gasolina, los comestibles y otros.
Este aumento de los costes de consumo puede perjudicar a su cartera y hacer que se replantee cualquier compra importante que haya planeado para asegurarse de que sigue mereciendo la pena.
Si está pensando en comprar una casa este año, probablemente se pregunte si debe continuar por este camino o si tiene más sentido esperar.
Aunque la respuesta depende de tu situación, a continuación te explicamos cómo casa puede ayudarle a luchar contra el aumento de los costes que conlleva la inflación.
La vivienda en propiedad ofrece estabilidad y seguridad
Investopedia explica que durante un periodo de alta inflación, los precios suben de forma generalizada. Esto se aplica a cosas como la comida, el entretenimiento y otros bienes y servicios, incluso la vivienda.
Tanto el precios de alquiler cuánto precios de la vivienda están en aumento.
Entonces, como comprador, ¿cómo puede protegerse del aumento de los costes? La respuesta está en la propiedad de la vivienda.
La compra de una casa le permite estabilizar el que suele ser su mayor gasto mensualEl coste de la vivienda.
Si puedes conseguir una hipoteca a tipo fijo para tu casa, usted fija su pago mensual durante la duración de su préstamogeneralmente de 15 a 30 años.
James Royal, reportero senior de gestión de patrimonios en Bankrate, dice:
"Una hipoteca a tipo fijo le permite mantener la mayor parte de sus gastos de subsistencia con el mismo pago. Claro que los impuestos sobre la propiedad subirán y otros gastos pueden aumentar, pero el pago mensual de la vivienda sigue siendo el mismo".
Así que aunque otros precios suban, el pago de la vivienda será una cifra fiable que le ayudará a mantener su presupuesto bajo control.
Si usted alquilarno obtendrá el mismo beneficio y no estará protegido del aumento de los costes de la vivienda.
Aproveche la revalorización del precio de la vivienda
Si bien es cierto que el aumento tipos de interés de las hipotecas e precios de la vivienda Si bien es cierto que comprar una casa hoy cuesta más que hace un año, todavía tiene la oportunidad de ganar a largo plazo. Comprar ahora le permite fijar los tipos y precios actuales antes de que ambos suban.
En tiempos de inflación, es especialmente importante invertir su dinero en un activo que tradicionalmente mantenga o aumente su valor. El siguiente gráfico muestra cómo la revalorización del precio de la vivienda ha superado a la inflación en la mayoría de las décadas desde los años setenta, lo que convierte a la propiedad de la vivienda en una cobertura históricamente sólida contra la inflación (véase el gráfico siguiente):
¿Qué significa esto para usted?
En la actualidad, los expertos afirman que los precios de la vivienda seguirán subiendo, ya que la presión de los precios se debe a un desequilibrio continuo entre la oferta y la demanda.
Después de comprar una casa, cualquier revalorización del precio de la vivienda que ocurra será bueno para su patrimonio y su patrimonio neto.
Y como las casas son típicamente activos que se revalorizan (incluso en tiempos de inflación), seguro que la historia demuestra que su inversión es fuerte.
¿Cómo puede la compra de una propiedad en Estados Unidos protegerme de la inflación en Brasil?
Si no vives en Estados Unidos te preguntarás qué tiene que ver este post contigo, al fin y al cabo, tu casa propia no está aquí, sino en Brasil.
Sin embargo, históricamente, la inflación brasileña pierde frente a la apreciación de la moneda estadounidense. En otras palabras, cuando usted compra una casa como inversión en Estados Unidos, además de tener una renta en moneda fuerte, protege su patrimonio de la inflación brasileña.
Otra gran ventaja de invertir en inmuebles en Estados Unidos es la posibilidad de realizar esta inversión de forma apalancada, es decir, financiando el inmueble. Esto sólo es posible porque los tipos de interés de los inmuebles en Estados Unidos suelen ser inferiores a la rentabilidad anual de los mismos.
Dado que el prestamista no gana nada con la revalorización de la propiedad, la revalorización de la misma apalancará aún más su patrimonio. Imagínese que financia su inversión dando sólo 1/3 del valor de la propiedad y que al cabo de un año ésta se revaloriza en 5%, su patrimonio en este ejemplo se habrá revalorizado en 15%.
Vea un artículo con más argumentos: 3 gráficos que demuestran que no estamos en una burbuja inmobiliaria
¿Tiene dudas?
Ahora que sabe un poco más sobre cómo la compra de una propiedad en Estados Unidos puede ayudarle a escapar de la inflación, puede considerar la posibilidad de invertir en casas de vacaciones en Orlando. Para aprovechar todos los consejos que le hemos aportado y profundizar aún más, puede hablar directamente con nuestros agentes de relaciones. Siempre están dispuestos a hablar con usted para aclarar sus dudas sobre la inversión en Florida.
En este texto abordamos el tema del comportamiento del mercado inmobiliario durante las recesiones porque es interesante para quienes buscan invertir en Florida. Si quieres leer más contenido como el que traemos en este artículo, sólo tienes que estar atento aquí en nuestro blog.
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