A principios de año, las previsiones del sector apuntaban a una ralentización de la revalorización de los precios de la vivienda, que se situaría en torno a la mitad del aumento de dos dígitos registrado el año pasado.

La idea era que las acciones subirían desde niveles históricamente bajos y se pondría fin a la guerra de ofertas.

Esta competencia por la propiedad fue uno de los principales factores que contribuyeron a la subida de los precios inmobiliarios en los últimos doce meses.

Sin embargo, este aumento de existencias aún no se ha materializado. A Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) informa que En la actualidad hay 410.000 viviendas disponibles para la venta menos que el año anterior. que el año pasado.

Esto ha obligado a los que hicieron previsiones de revalorización el pasado mes de enero a cambiar sus proyecciones. A Asociación de Banqueros Hipotecarios, a Fannie Mae, o Freddie Mac, a Asociación Nacional de Agentes Inmobiliariosy Zelman y Asociados ajustaron sus cifras al alza tras analizar los datos inmobiliarios del primer trimestre. He aquí sus previsiones originales y sus proyecciones recientemente actualizadas:

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Incluso con los aumentos, las proyecciones actualizadas siguen sin alcanzar los niveles de valoración superiores a 10% de 2020.

Sin embargo, un salto en la proyección media de 5,3% a 7,7% después de sólo un trimestre es sustancial. La demanda seguirá siendo fuerte, por lo tanto, la revalorización futura vendrá determinada por la rapidez con que aumente el stock de viviendas en venta.

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[mpc_alert font_color="#ffffff" background_color="#2eabbf" padding_divider="true" padding_css="padding-left:20px;"]Encuesta sobre las expectativas de los precios de la vivienda: Pulse aquí para leer[/mpc_alert]

Resumen

[mpc_alert preset="mpc_preset_21" disable_icon="true" icon="ti ti-face-smile" icon_color="#f8bf4d" icon_size="28" icon_background_color="#f3f3f3" icon_border_css="border-color:#f8bf4d;border-style:solid;border-radius:0px;" font_preset="mpc_preset_13" font_color="#5555" font_size="18" font_transform="uppercase" font_align="left" content_border_divider="true" content_border_css="border-top:0px;border-right:0px;border-bottom:0px;border-left:0px;border-color:#88d282;border-style:solid;border-radius:0px;" content_padding_divider="true" content_padding_css="padding-top:25px;padding-right:25px;padding-bottom:25px;padding-left:25px;" background_color="#f7f7" border_divider="true" border_css="border-top:5px;border-right:0px;border-bottom:0px;border-left:0px;border-color:#f8bf4d;border-style:double;border-radius:0px;" padding_divider="true" margin_divider="true" margin_css="margin-bottom:30px;" mpc_ribbon__disable="true"]A principios de 2021, se especulaba con la posibilidad de que la revalorización de los precios se ralentizara drásticamente este año. Hoy, los expertos creen que no será así. El valor de la vivienda se mantendrá fuerte durante todo el año[/mpc_alert].

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