É claro que os consumidores estão preocupados com a rapidez com que os valores das residências estão aumentando. Muitas pessoas temem que a velocidade da valorização possa levar a uma queda nos preços ainda este ano.
Na verdade, o relatório do Google mostra que a pesquisa por “Quando o mercado imobiliário vai quebrar?” (em inglês) aumentou 2.450% no mês passado, reforçando que existe uma preocupação e um não entendimento por parte dos consumidores dos motivos por trás do aumento de preços dos imóveis e de qual a solidez desse aumento..
Além disso, Jim Dalrymple II do Inman News observa:
“Uma das coisas mais notáveis que surgiram nas conversas de Inman com os agentes foi que todos disseram que conversaram com clientes sobre se o mercado está ou não entrando em uma bolha.”
Para aliviar algumas dessas preocupações, vejamos o que vários analistas financeiros estão dizendo sobre o atual mercado de imóveis residenciais. Nos últimos trinta dias, quatro dos maiores gigantes dos serviços financeiros chegaram à mesma conclusão: o mercado imobiliário está forte e a valorização dos preços continuará. Aqui estão suas declarações sobre o assunto:
Nota de pesquisa sobre habitação da Goldman Sachs:
“A forte demanda por habitações parece sustentável. Mesmo antes da pandemia, os ventos favoráveis demográficos e as taxas de hipotecas historicamente baixas levaram a demanda a níveis elevados. … pesquisas com consumidores indicam que as intenções de compra das famílias são agora as maiores em 20 anos. … Como resultado, o modelo projeta ganhos de preço de dois dígitos neste ano e no próximo. ”
Joe Seydl, Economista Sênior de Mercados, JPMorgan:
“Compradores – as taxas de juros ainda são historicamente baixas, embora estejam subindo. Os preços da habitação dispararam durante os últimos seis a nove meses, mas não esperamos que caiam em breve e acreditamos que é mais provável que continuem a subir. Se você está pensando em comprar uma nova casa, as condições agora podem ser melhores do que daqui a 12 meses. ”
Morgan Stanley, Reflexões sobre o mercado Podcast:
“Ao contrário de 15 anos atrás, a euforia nos preços das casas hoje se resume à simples lógica de oferta e demanda. E nós da Morgan Stanley concluímos que, desta vez, o setor está em uma base sólida e sustentável. . . . Esta demanda robusta e oferta altamente desafiada, juntamente com padrões rígidos de empréstimos hipotecários, podem continuar a ser um bom presságio para os preços das casas. Taxas de juros mais altas e movimentos pós-pandemia provavelmente podem desacelerar o ritmo de valorização, mas a trajetória de alta continua em curso. ”
Perspectivas do Mercado de Capitais da Merrill Lynch:
“Há razões para acreditar que esta será uma expansão habitacional excepcionalmente longa e forte. A demanda é muito forte porque a maior coorte demográfica da história está passando pelos estágios de formação familiar e pico de compra de casa em seu ciclo de vida. Mudanças nas preferências relacionadas ao coronavírus também aumentaram drasticamente a demanda de compra de residências. Ao mesmo tempo, a oferta está excepcionalmente apertada, com casas disponíveis para venda em níveis recordes baixos. Ganhos de preços de dois dígitos estão racionando a oferta ”.
Resumo
Se você está preocupado em tomar a decisão de comprar ou vender agora, vamos nos conectar para discutir o que está acontecendo em nosso mercado local.
Ficou com dúvidas?
Agora que você entendeu que o mercado está muito aquecido e seguirá com pressão de estoque e isso pode gerar ganhos para quem investe. Podemos lhe ajudar a entender o comportamento do mercado imobiliário e assim passar a considerar investir em casas de férias em orlando. Para aproveitar todas as dicas que trouxemos para você e aprofundá-las ainda mais, você pode conversar diretamente com nossos agentes de relacionamento. Eles estão sempre dispostos a conversar com você para esclarecer dúvidas sobre investimentos na Flórida.
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